{"id":2881,"date":"2016-08-17T15:08:56","date_gmt":"2016-08-17T19:08:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bhgre.com\/bhgrelife\/espanol\/?p=2881"},"modified":"2016-08-18T15:29:43","modified_gmt":"2016-08-18T19:29:43","slug":"diez-consejos-para-quienes-compran-casa-por-primera-vez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.bhgrelife.com\/bhgrelife-espanol\/diez-consejos-para-quienes-compran-casa-por-primera-vez\/","title":{"rendered":"Diez consejos para quienes compran casa por primera vez"},"content":{"rendered":"

Despu\u00e9s de meses \u2013quiz\u00e1s a\u00f1os\u2013 de preparaci\u00f3n, ha decidido hacerlo y comprar su primera casa. \u00a1Felicitaciones! Este es un momento muy emocionante para usted, pero es importante no dejar nunca que la anticipaci\u00f3n de comprar casa por primera vez interfiera en la toma de decisiones fundamentales en el proceso de compra. Si bien comprar su primera casa es una experiencia maravillosa, tambi\u00e9n puede presentar retos. Con algunos consejos y conocimientos de compra por primera vez, las tareas pueden ser menos abrumadoras y mucho m\u00e1s emocionantes.<\/em><\/p>\n

\"10<\/p>\n

1. Especifique su presupuesto<\/h3>\n

Lo primero que necesita determinar toda persona que compre una casa por primera vez es cu\u00e1nto puede pagar. Eso har\u00e1 que su b\u00fasqueda sea significativamente m\u00e1s eficiente. Al calcular su presupuesto, incluya todos los costos adicionales como primas de seguro, seguro de propietarios de casa, impuestos prediales, cuotas de la Asociaci\u00f3n de Propietarios (HOA por sus siglas en ingl\u00e9s), en su caso, etc. Una vez que determine su presupuesto, sabr\u00e1 qu\u00e9 casas est\u00e1n a su alcance.<\/p>\n

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2. Defina su situaci\u00f3n con los prestamistas<\/h3>\n

A fin de facilitar el proceso de compra, conozca su situaci\u00f3n con los prestamistas. Si tiene una calificaci\u00f3n crediticia de 720 o m\u00e1s, puede buscar conseguir un pr\u00e9stamo con la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja. Sin embargo, si tiene una calificaci\u00f3n crediticia menor, lo podr\u00edan restringir con tasas mayores. Todav\u00eda hay muchas opciones prometedoras disponibles, pero esto ciertamente podr\u00eda incrementar su presupuesto.<\/p>\n

3. Considere estrategias que le ahorren costos<\/h3>\n

Como comprador de casa por primera vez, querr\u00e1 aprovechar al m\u00e1ximo cada centavo. Existen varias estrategias ahorradoras de dinero que pueden interesarle. Busque propiedades que est\u00e9n adjudicadas o busque comprar en vecindarios con alto n\u00famero de propiedades a la venta para obtener el valor m\u00e1s alto por sus d\u00f3lares.<\/p>\n

\"104. Determine sus requisitos<\/h3>\n

Probablemente usted va a indagar en el mercado de compra de casas con una idea de lo que quiere. Considere cuidadosamente el tipo de hogar que quiere y separe las necesidades de los deseos. Esto concentrar\u00e1 su b\u00fasqueda en un proceso m\u00e1s eficaz de comprar una casa.<\/p>\n

5. Considere su pago inicial<\/h3>\n

Como comprador de casa por primera vez, probablemente tenga algunos fondos apartados para hacer un pago inicial sobre la casa de sus sue\u00f1os. Se recomienda que tenga disponible cerca del 20% del precio de compra. Sin embargo, existen varios programas crediticios e hipotecarios que pueden ayudarle con un pago inicial por un monto significativamente menor. Conozca sus opciones antes de empezar.<\/p>\n

\"106. Contrate un agente local<\/h3>\n

Si le interesa ser el propietario de una casa en una zona espec\u00edfica, con\u00e9ctese con un agente de bienes ra\u00edces local que est\u00e9 familiarizado con esa zona. El agente tendr\u00e1 experiencia y conocimiento invaluables acerca del vecindario y asuntos locales como escuelas, nuevos desarrollos y cualquier otro asunto.<\/p>\n

7. Eval\u00fae su vecindario preferido<\/h3>\n

Un vecindario puede ser hermoso por fuera, pero es recomendable que realmente sepa m\u00e1s antes de decidir si es para usted. Eval\u00fae su vecindario preferido visit\u00e1ndolo varias veces a diferentes horas como fines de semana, por las noches y en hora pico. Esto le proveer\u00e1 informaci\u00f3n valiosa en una variedad de factores como condiciones de tr\u00e1nsito, seguridad, cercan\u00eda a supermercados y m\u00e1s.<\/p>\n

\"108. Tenga listo su cr\u00e9dito<\/h3>\n

Comprar su primera casa es una de las mayores decisiones que tomar\u00e1 y querr\u00e1 estar preparado. Recopile los documentos necesarios como su reporte crediticio e identifique problemas con sus finanzas para que pueda solucionarlos con anticipaci\u00f3n.<\/p>\n

9. Espere antes de hacer compras grandes a cr\u00e9dito<\/h3>\n

Como comprador de casa por primera vez, es importante mantenerse a distancia de hacer grandes compras a cr\u00e9dito, como un pr\u00e9stamo o arrendamiento de auto, ya que pueden afectar su relaci\u00f3n deuda-ingreso. Este n\u00famero afectar\u00e1 directamente si califica o no para un pr\u00e9stamo, por lo tanto, si es posible, debe esperar antes de hacer cualquier compra grande a cr\u00e9dito. <\/p>\n

10. Guarde fondos para el pago inicial<\/h3>\n

Algunos prestamistas requieren que guarde sus fondos, lo que significa que su pago inicial debe estar en su cuenta durante un tiempo establecido. Es fundamental conocer estas condiciones a fin de garantizar que no se retrase el cierre de la venta de la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n

Ahora que ya tiene estos 10 consejos a la mano, es momento de ir a buscar en el mercado de vivienda y encontrar la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"