{"id":6241,"date":"2020-03-06T11:05:00","date_gmt":"2020-03-06T16:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/stage.bhgrelife.com\/bhgrelife-espanol\/?p=6241"},"modified":"2020-03-12T11:05:53","modified_gmt":"2020-03-12T15:05:53","slug":"cuando-puedes-mudarte-una-vez-que-hayas-cerrado-la-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.bhgrelife.com\/bhgrelife-espanol\/cuando-puedes-mudarte-una-vez-que-hayas-cerrado-la-compra\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo puedes mudarte una vez que hayas cerrado la compra?"},"content":{"rendered":"\n
Desde el primer momento en que ves tu futuro hogar y durante el proceso\nde negociaci\u00f3n, lo m\u00e1s probable es que est\u00e9s so\u00f1ando con el d\u00eda en el que\npuedas mudarte. Puede incluso que est\u00e9s contando los segundos que faltan hasta\nel d\u00eda en que llegues a un acuerdo, planificando la forma en la que vas a\ndecorarlo y en la que tu familia va a instalarse en tu nuevo hogar. Ten en\ncuenta, sin embargo, que no todo el mundo tiene la suerte de recibir las llaves\nde su nuevo hogar inmediatamente despu\u00e9s de la compra.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1ndo es la fecha de entrega real? La oferta especificar\u00e1 no s\u00f3lo tu\nfecha de cierre sino tambi\u00e9n tu fecha de ocupaci\u00f3n. Cuando haces una oferta\nsobre una vivienda, el agente de bienes ra\u00edces te pedir\u00e1 que solicites una\nfecha de cierre y una fecha de ocupaci\u00f3n. La fecha de ocupaci\u00f3n ser\u00e1 el d\u00eda en\nque te mudes a tu nuevo hogar. En algunos casos, los vendedores pueden\nnecesitar m\u00e1s tiempo en la vivienda luego del cierre mientras finalizan a su\nvez la compra de su futuro hogar. <\/p>\n\n\n\n
Las condiciones del contrato determinar\u00e1n cu\u00e1ndo puedes mudarte despu\u00e9s\ndel cierre. En algunos casos, esto ser\u00e1 inmediatamente despu\u00e9s de la cita de\ncierre. Recibir\u00e1s las llaves e ir\u00e1s directamente a tu nuevo hogar. En otros\ncasos, el vendedor puede solicitar ocupar la residencia durante 30, 45 o\nincluso 60 d\u00edas despu\u00e9s del cierre de la compra. <\/p>\n\n\n\n
Ten en cuenta los puntos a continuaci\u00f3n cuando se aproxima tu fecha de\ncierre:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
El\ncompromiso <\/strong>es importante cuando se determine tu fecha de entrega.\nGeneralmente se espera que los compradores den de 7 a 10 d\u00edas a los compradores\npara dejar la vivienda luego de la fecha de cierre, pero puede llegarse a un\nacuerdo con los compradores, si \u00e9stos obtienen un lugar donde alojarse a corto\nplazo hasta que completen su propia compra. <\/li>
Tu fecha de\nocupaci\u00f3n <\/strong>no puede\nmodificarse una vez que ha sido establecida. Es crucial que la fecha de entrega\nsea establecida en las condiciones del contrato. Una vez que ambas partes hayan\nfirmado el acuerdo de compra, la fecha de entrega ha sido establecida. Ni el\ncomprador ni el vendedor pueden asistir a la cita de cierre esperando modificar\nla fecha de ocupaci\u00f3n de la vivienda. <\/li>
Unlease\nback<\/em> (retroleasing) <\/strong>tiene lugar si los vendedores buscan ocupar la\nvivienda por un per\u00edodo espec\u00edfico luego del cierre de la venta. Cuando se da\nesta situaci\u00f3n, en general, los vendedores deber\u00e1n pagar un alquiler a los\ncompradores. Los compradores son responsables en \u00faltima instancia de las\nfinanzas del hogar, raz\u00f3n por la cual se espera el pago de un alquiler por\nparte de los vendedores. <\/li><\/ul>\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\nLa fecha de cierre de la venta es la parte m\u00e1s importante de la\ntransacci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Es la cita en la que la venta de la vivienda se\nfinaliza. Una vez que el cierre se completa, los compradores pasan a ser los\ndue\u00f1os del hogar. Ya sea que recibas las llaves de tu nuevo hogar al finalizar\nla cita o unas semanas m\u00e1s tarde, te sentir\u00e1s entusiasmado y euf\u00f3rico cuando la\ncompra haya sido completada. \n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"