Ahora que encontraste una casa que te interesa, es momento de pensar en c\u00f3mo hacer una oferta de compra. Hacer una oferta no es tan sencillo como piensas. Si quieres hacer una oferta que pegue, deber\u00e1s estar familiarizado con las condiciones del mercado y la valuaci\u00f3n de la casa que te interesa. Por ejemplo, si bajas tu compra deseada en un mercado que no es favorable para ti, corres el riesgo de que la acabes perdiendo. Por otro lado, si no conoces el valor real de la propiedad, podr\u00edas pagar de m\u00e1s. Aqu\u00ed tenemos algunos consejos para ayudarte a empezar el proceso de compra de tu casa.<\/p>\n\n\n\n
Conoce el mercado<\/strong><\/p>\n\n\n\n Una de las cosas m\u00e1s importantes en el proceso de hacer una oferta de compra para una casa, es conocer el mercado, podr\u00edas hacer una oferta menor de la que piden. Cuando los vendedores reciben ofertas razonables en mercados m\u00e1s bajos, son propensos a negociar. Ten en mente que los vendedores tienen como meta vender sus casas lo m\u00e1s r\u00e1pido posible y a un precio justo. Si est\u00e1s buscando en un mercado donde hay muchas opciones y pocos compradores, tienes cierta ventaja para hacer ofertas m\u00e1s bajas, y pedirle al vendedor que pague algunos de los costos finales de la venta, etc.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, debes ser m\u00e1s cuidadoso en un mercado de mayores ventas. Un mercado de m\u00e1s ventas, competir\u00e1s con varios compradores, as\u00ed que las ofertas bajas no ser\u00e1n consideradas. Si est\u00e1s comprando en una zona de m\u00e1s ventas, tendr\u00e1s que hacer una oferta cercana al precio inicial.<\/p>\n\n\n\n No obstante, sin importar las condiciones del mercado, sigue siendo importante usar lo que sea que te mantenga a salvo y proteja ante cualquier circunstancia. No te apresures a quitar contingencias importantes, como la opci\u00f3n de reconsiderar tu decisi\u00f3n despu\u00e9s de una inspecci\u00f3n de la casa.<\/p>\n\n\n\n Lidiar con una oferta rechazada<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si tu oferta es rechazada por el vendedor sin una contraoferta, deber\u00e1s preguntarle al vendedor el porqu\u00e9. Existen muchas razones por las cuales un vendedor no quiere continuar con un trato. Una puede ser que el vendedor ha recibido muchas ofertas, y la tuya no fue la m\u00e1s atractiva, o que el vendedor decidi\u00f3 esperar a recibir una mejor oferta.<\/p>\n\n\n\n Si sabes que tu oferta fue rechazada porque alguien hizo una mejor, averigua de todos modos si la otra fue aceptada. Si el vendedor ya acept\u00f3 otra oferta, entonces s\u00ed tendr\u00e1s que buscar una nueva casa. Si la oferta sigue en negociaciones, tienes tiempo de hacer una nueva oferta, en este caso deber\u00e1s trabajar con tu agente para librar una batalla de ofertas.<\/p>\n\n\n\n Si eres un comprador primerizo, deber\u00e1s buscar un agente de bienes ra\u00edces para obtener mejores consejos sobre ofertas. Un agente que est\u00e1 familiarizado con el mercado local y con buena experiencia en negociaciones es una herramienta invaluable durante el proceso de compra de casas. Contacta un agente de bienes ra\u00edces de Better Homes and Gardens y aprende c\u00f3mo hacer una oferta para comprar tu casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"